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Hier finden Sie archivierte Beiträge aus unseren Zeitschriften (DAS GRUNDEIGENTUM und DAS HAUSEIGENTUM), aus den Bereichen Recht & Gesetz, Steuern sowie zu häufig gestellten Fragen.
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Alle archivierten Beiträge
Nutzungsentgelt
Erläuterungspflicht nicht rückwirkend
GE 2/2000, 98 - Erhöhungen der Nutzungsentgelte für Datschen müssen seit August 1997 erläutert und begründet werden: davor aber nicht.
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Mietpreisüberhöhung
Mangelvermutung gilt nicht bei Einfamilienhäusern
GE 2/2000, 99 - Klagt der Mieter eines Einfamilienhauses wegen angeblich überhöhten Mietzinses, muß er beweisen, daß eine Mangellage vorliegt.
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Kündigungsausschluß
Karlsruhe lehnt weitere Beschwerde bei Datschen ab
GE 2/2000, 98 - Das sogenannte Datschenmoratorium war nicht verfassungswidrig.
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Hausverwaltung
Haftung für Frostschäden
GE 2/2000, 98 - Ein Hausverwalter haftet für Schäden und Folgeschäden, wenn infolge mangelhafter Überwachung durch den Hausverwalter Heizungsrohre in einer Wohnung einfrieren und platzen.
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Falsche Wohnfläche
Volle Minderung des Kaufpreises bei Abweichung
GE 2/2000, 98 - Wird eine Eigentumswohnung verkauft, die kleiner ist als zugesichert, ist eine volle Minderung des Kaufpreises gerechtfertigt.
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Kündigung
Nicht bei Stromdiebstahl durch Sohn?
GE 2/2000, 98 - Ist der Stromdiebstahl durch den Sohn eines Mieters Grund genug für eine fristlose Kündigung des Mietverhältnisses?
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Modernisierungsankündigung
Keine übertriebenen Anforderungen
GE 2/2000, 97 - Der Mieter hat keinen Anspruch bei geplanten Modernisierungsmaßnamen einen „Ankündigungsroman“ zu erhalten.
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Mieterhöhung nach Modernisierung
Übertriebener Formalismus (es fehlte Wärmebedarfsberechnung) verfassungswidrig
GE 2/2000, 97 - Übertriebener Formalismus bei der gesetzlich vorgeschriebenen Ankündigung von Modernisierungsmaßnahmen dürfen die Gerichte vom Vermieter nicht verlangen. Eine Wärmebedarfsberechnung muß aber bei geplanten Energiesparmaßnahmen vorgelegt werden.
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Mietermodernisierung
Eigenmächtiger Einbau einer Dusche als Kündigungsgrund
GE 2/2000, 96 - Will ein Mieter seine Wohnung selbst modernisieren, braucht er die Genehmigung des Vermieters. Holt er sie nicht ein, riskiert er die Kündigung.
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Betriebskosten
Keine Umlage für Sperrmüll?
GE 2/2000, 95 - Die Kosten für die Abfuhr von Sperrmüll gehören eigentlich zu den Betriebskosten. Um sie erfolgreich den Mietern in Rechnung zu stellen, muß man aber die Feinheiten der Rechtsprechung kennen.
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